Servicios Utiles y Guias

¡Bienvenido a Conjunto Residencial Santa Lucía! Guía de convivencia y servicios

Normas para un buen vivir:

Normas internas:
- Respetar los horarios de descanso y silencio establecidos.
- Mantener limpias las áreas comunes.
- No realizar fiestas o reuniones ruidosas sin autorización previa.
- Cuidar el uso de los recursos como agua y electricidad.
- Respetar las normas de estacionamiento.
- Revisar post del reglamento interno en este mismo blog.
Ordenanzas municipales:
- Cumplir con las normas de recolección de basura.
- No obstruir las vías públicas con vehículos.
- Respetar las áreas verdes y no dañar el mobiliario urbano.
- Cumplir con las normas de ruido establecidas por el municipio.
- Ordenanza Municipal Condominio
- Ordenanzas Municipales Pertinentes
- Página web de ordenanzas de Samborondon: https://www.samborondon.gob.ec/ordenanzas/
- Plan de desarrollo Samborondon: https://samborondon.gob.ec/pdf/LOTAIP/PlanCantonalDeDesarrollo&PlanDeOrdenamientoTerritorial.pdf
Ley de Propiedad Horizontal:

Conocer y respetar los derechos y obligaciones de los copropietarios.
Participar en las asambleas de copropietarios y cumplir con las decisiones tomadas.
Pagar puntualmente las cuotas de mantenimiento.
Cuidar y mantener en buen estado las áreas comunes.
Ley de Propiedad Horizontal

4. Codigo Civil:

Otra información:

Es importante mantener una comunicación abierta y respetuosa con los vecinos y la administración.
En caso de dudas o conflictos, se recomienda consultar las normas internas y buscar una solución pacífica.

Información útil sobre Santa Lucía:

Facilidades:
- Piscina
- Área de juegos infantiles
- Area comunal
- Parqueo para cada departamento, doble.
- Seguridad 24/7
Comercios cercanos:

De Prati Plaza Navona: Centro comercial con tiendas de ropa, hogar, electrónica y más. Ver en Google Maps.
Mini SKS: Tienda de abarrotes ubicada junto a la ventana de la garita, con una amplia variedad de productos.
Veterinaria Tafur: Frente a Santa Lucia a la derecha.
Alhambra: Mall de articulos de alta gama ubicado a tres cuadras.
Moderna Plaza: Lugares de comer, mas veterinarias y petshops, peluqueria, farmacia y mas, frente a Santa Lucia.

Servicios para Santa Lucía:
- Administración del condominio
- Mantenimiento de áreas comunes
- Seguridad privada
- Recolección de basura
- Jardinería
Servicios de terceros:
- Servicio de limpieza (opcional). Tecnoclean: 0967702623.
- Lavandería (opcional). Clean Fresh: 046019572 – 0983996520
- Reparaciones y mantenimiento (opcional). Miguel Alburquerque: 093984 2841
Clínicas y otras instituciones útiles cercanas:
- UEES Clinic, en la esquina de calle Moderna y Calle Diana Quintana. (04) 5015999
- Farmacia Pharmacys (04) 3705814
- Estación de policía: 911
- Bomberos: 911
- Amagua: (04) 3724970
- Duragas: (04) 3803402
- Electricista: 0967702623
- Gasfitero: 0967702623
- Carpintero: 0967702623
- Albañil: 0967702623
- Plomero: 0967702623
- Tecnico de Aire acondicionado: 0967702623
- Jardinero: 0967702623
- Pintor: 0967702623
- Empresa de fumigacion: 0967702623
- Casera: 0967702623
Transporte público cercano:

Av Samborondon: Parada de autobús frente a mall Alhambra, con servicio a diferentes puntos de la ciudad. Valor $ 0.45.
Sambo Trolley: Servicio gratuito de transporte en unidades especiales para estudiantes, residentes, y personas vulnerables.
Para ir al Terminal terrestre agarral la linea verde o cualquiera que dia a Terminal Terrestre.
CISA, bus que va por la avenida Samborondon con direccion a Samborondon pueblo.

Lugares para comer recomendados cercanos:
- Mantraa, Las Terrazas.
- P.F. Chang´s, Plaza Lagos.
- Red Crab: 042831110
Agentes inmobiliarios recomendados:
- Maria Sol S. 0991485985
- Sebastian Koehn 0967702623
Otros datos de interés:
- Gimnasio Quintana, valor del mes, $ 45 aproximadamente.
- Artes Marciales, Predator.
- Parroquia Santa Teresita, ubicada en Entre Rios.

¡Esperamos que esta guía sea de utilidad para todos los residentes y visitantes de Conjunto Residencial Santa Lucía!